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各位親，小編從官方獲悉，位于孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目傳來(lái)最新進(jìn)展，該項(xiàng)目發(fā)布最新一期施工資格預(yù)審公告，投資3.99億元，將進(jìn)行662天的建設(shè)，主要工程包括地基，主體結(jié)構(gòu)等建設(shè)！

意味著孫河前葦溝組團(tuán)棚改項(xiàng)目正式開工！

(相關(guān)資料圖)

通知公告

1. 招標(biāo)條件

本工程北京市朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目002、003地塊R2二類居住用地項(xiàng)目二標(biāo)段（16#住宅樓等15項(xiàng)）已由 北京市朝陽(yáng)區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì) 以 京朝陽(yáng)發(fā)改（核）〔2023〕33號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 北京興鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自 國(guó)有企業(yè)單位自籌資金（地方），工程出資比例為 100%,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 中航技國(guó)際經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司，工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2. 工程概況與招標(biāo)范圍

2.1 本工程的建設(shè)地點(diǎn)：朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)

2.2 本工程的建設(shè)規(guī)模：總建筑面積75793.63平方米，其中地上建筑面積43834平方米，地下建筑面積31959.63平方米

合同估算價(jià)：39944.8（萬(wàn)元）

2.3 本工程的工期要求：662 日歷天

2.4 本工程的招標(biāo)范圍：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給排水及采暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、建筑節(jié)能工程、電梯工程以及室外工程。

2.5 其他

此前，朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目002、003地塊R2二類居住用地項(xiàng)目方案公示，該項(xiàng)目規(guī)劃28棟住宅樓，容積率僅1.5，層高為4-8層，共983戶，鳥瞰效果圖和外立面效果圖一并曝光，一起看看吧~

項(xiàng)目平面示意

項(xiàng)目指標(biāo)表

本項(xiàng)目位于朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)，東至規(guī)劃前葦溝中一路，南至規(guī)劃前葦溝南街，西至康營(yíng)北路，北至規(guī)劃前葦溝中街，為我市2023年供地項(xiàng)目。北京興鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司取得該用地并委托澳創(chuàng)國(guó)際工程設(shè)計(jì)（深圳）有限公司進(jìn)行了規(guī)劃方案設(shè)計(jì)（具體方案和規(guī)劃指標(biāo)詳見附圖）。

項(xiàng)目鳥瞰效果圖

項(xiàng)目外立面效果

據(jù)悉，截至4月28日15點(diǎn)，朝陽(yáng)孫河前葦溝002、003地塊僅收到中建智地1家房企報(bào)價(jià)，最終該地塊由中建智地以40.4億元收入囊中，樓面價(jià)約4.38萬(wàn)元/平方米。

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