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大和預(yù)期萬科今年全年合同銷售下跌14%至4300億元
(資料圖)
觀點(diǎn)香港網(wǎng)訊：8月15日，大和發(fā)表報(bào)告指，萬科首七個(gè)月合同銷售按年跌10%至2,240億元人民幣，遜于該行預(yù)期，受宏觀經(jīng)濟(jì)逆風(fēng)及買家信心削弱影響，估計(jì)下半年銷售進(jìn)一步下跌，該行預(yù)期萬科今年全年合同銷售下跌14%至4,300億元人民幣。
大和認(rèn)為，萬科是少數(shù)財(cái)務(wù)狀況未受損的發(fā)展商之一，加上內(nèi)地加大發(fā)展房地產(chǎn)信托基金，令持有大量商業(yè)項(xiàng)目的萬科受惠，相信萬科繼續(xù)受惠政策支持，股價(jià)有進(jìn)一步上升空間。
因應(yīng)合同銷售減少，大和將萬科今年底每股資產(chǎn)凈值預(yù)測由21元下調(diào)至17.7元，降其2023年及2024年每股盈利預(yù)測19%至32%，目標(biāo)價(jià)由15.8港元下調(diào)至11.5港元，維持「跑嬴大市」評(píng)級(jí)。
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