“千禧一代”一般指出生在1982年到2000年的年輕人。這一代人可以算是職場(chǎng)上最為活躍的中流砥柱和新鮮血液，也是一個(gè)城市推動(dòng)發(fā)展的新生代力量，關(guān)系到一個(gè)城市乃至一個(gè)國(guó)家的發(fā)展實(shí)力。

然而，隨著大城市物價(jià)和房?jī)r(jià)的不斷攀升，全球范圍內(nèi)都在出現(xiàn)“千禧一代”逃離大城市的現(xiàn)象。據(jù)報(bào)道，在韓國(guó)，一共有20萬(wàn)30多歲的年輕人正在逃離首爾。而美國(guó)最富裕的加州，一半以上的當(dāng)?shù)鼐用褚舱诳紤]離開(kāi)那里，到其他小城市生活。

去年4萬(wàn)多名年輕人“逃離”首爾

據(jù)韓國(guó)《朝鮮日?qǐng)?bào)》報(bào)道，從去年10月開(kāi)始，在首爾市江南區(qū)一家大型企業(yè)上班的權(quán)海英(音，37歲)終于選擇放棄了在首爾的生活。他把自己在首爾市龍山區(qū)一個(gè)約66平米的公寓賣掉之后，搬到了京畿道龍仁市水枝區(qū)的一個(gè)新修公寓里。

權(quán)海英對(duì)這套112平米的新房子感到很滿意，他說(shuō)：“因?yàn)橐B(yǎng)孩子，房子肯定是越大越好。而且，這里的空氣質(zhì)量比首爾要好很多。有很多小餐館和大飯店，價(jià)格也比首爾便宜很多。很適合我們一家在這里居住和生活。”

搬到水枝區(qū)對(duì)于權(quán)海英而言，還有另外一個(gè)好處，那就是上班的交通更加便利。以前，他從龍山的家開(kāi)車到公司每天都要在路上堵一個(gè)多小時(shí)?，F(xiàn)在他從水枝區(qū)走高速的話，只需要半小時(shí)就能到公司了。而在韓國(guó)，有越來(lái)越多的年輕人像權(quán)海英一樣，正在選擇“逃離”首爾。

據(jù)《朝鮮日?qǐng)?bào)》報(bào)道，雖然每年都許多20多歲的年輕人因求學(xué)或就業(yè)等原因來(lái)到首爾生活，但隨著這些年輕人開(kāi)始組建家庭并撫養(yǎng)孩子，越來(lái)越大的城市生活壓力迫使他們不得不“逃離”首爾，到周邊的小城市生活。這樣的人群以30歲-39歲這個(gè)年齡段最為明顯。韓國(guó)京畿道去年一共遷入了超過(guò)4.9萬(wàn)名這個(gè)年齡段的年輕人。

韓國(guó)統(tǒng)計(jì)廳之前發(fā)布的一份《首都圈地區(qū)別類純移動(dòng)》的調(diào)查報(bào)告顯示，2010年，首爾地區(qū)30歲-39歲年輕人的數(shù)量為174.123萬(wàn)，2018年為154.282萬(wàn)。即在過(guò)去8年里，首爾地區(qū)該年齡段人口數(shù)量一共減少了近20萬(wàn)之多。該報(bào)告還顯示，2018年一共有4.2萬(wàn)名年齡在30歲-39歲之間的年輕人選擇離開(kāi)首爾，為過(guò)去8年以來(lái)的最多。

生活壓力越來(lái)越大年輕人不堪重負(fù)

據(jù)《朝鮮日?qǐng)?bào)》報(bào)道，迫使這些年輕人逃離首爾的根本原因不是因?yàn)樗麄兿胍非笠环N休閑的生活狀態(tài)，而是無(wú)力再承擔(dān)首爾的高昂物價(jià)和令人望而生畏的高房?jī)r(jià)。首爾的物價(jià)和房?jī)r(jià)基本上在全球名列前茅。根據(jù)英國(guó)調(diào)查機(jī)構(gòu)EIU發(fā)布的全球133個(gè)城市160種商品的物價(jià)調(diào)查顯示，首爾的物價(jià)水平排在第7位。

根據(jù)NH投資證券的一份名為《國(guó)際化主要城市的住宅價(jià)格分析比較》報(bào)告顯示，去年底，首爾的房?jī)r(jià)收入比(PIR指數(shù))為21.1，比紐約(11.3)、東京(13.1)、倫敦(20.6)都還要高。2017年，首爾的房?jī)r(jià)收入比為8.8，這意味著一個(gè)普通首爾市民家庭需要用9年時(shí)間不吃不花才能在首爾買一套房。

首爾大學(xué)健康學(xué)部研究生院教授崔永泰是人口學(xué)方面的專家。在接受《朝鮮日?qǐng)?bào)》采訪時(shí)，崔永泰教授表示：“生活在首爾的‘千禧一代’不能忍受高物價(jià)的負(fù)擔(dān)，容易出現(xiàn)逃離首爾的傾向。他們的逃離只意味著首爾的生活很艱難，一旦房?jī)r(jià)有所下跌，他們很有可能又會(huì)洄游到首爾來(lái)。”

“千禧一代”逃離大城市正成為國(guó)際趨勢(shì)

值得一提的是，“千禧一代”逃離大城市的現(xiàn)象并不僅僅只發(fā)生在韓國(guó)，而正在成為一種國(guó)際趨勢(shì)。

據(jù)報(bào)道，2018年美國(guó)紐約市25歲-39歲的年輕人減少了3.8萬(wàn)人，是此前三年平均降幅的兩倍，也是10年來(lái)紐約總?cè)丝谑状纬霈F(xiàn)下降。與此同時(shí)，芝加哥、休斯頓、舊金山、拉斯維加斯等美國(guó)主要一些大城市都出現(xiàn)了“千禧一代”人口大幅減少的現(xiàn)象。

就連美國(guó)最富裕的加州，也在出現(xiàn)這種情況。據(jù)一項(xiàng)最新的民調(diào)顯示，超過(guò)一半的加利福尼亞州居民正在考慮離開(kāi)該州，高房?jī)r(jià)是不少人想離開(kāi)加州的主要理由。該州的財(cái)政報(bào)告顯示，加利福尼亞州有超過(guò)1/5的人要將50%的收入用于還房貸或者是交房租，如此沉重的住房壓力讓年輕人非常痛苦。

房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究機(jī)構(gòu)CoreLogic在今年9月的一份報(bào)告顯示，南加州六個(gè)縣的房?jī)r(jià)中位數(shù)是53.5萬(wàn)美元，與去年同期持平，洛杉磯縣的中位數(shù)價(jià)格小幅上漲至61.9萬(wàn)美元，灣區(qū)房?jī)r(jià)中位數(shù)已經(jīng)漲到了恐怖的81萬(wàn)美元。而美國(guó)全國(guó)房?jī)r(jià)中位數(shù)為22.68萬(wàn)美元。加州人雖然收入在美國(guó)首屈一指，但其年收入中位數(shù)也僅有7.18萬(wàn)美元，而且很多“千禧一代”很難能夠達(dá)到這個(gè)中位數(shù)水平。

加拿大的多倫多也出現(xiàn)了大量“千禧一代”逃離大城市的現(xiàn)象。根據(jù)一項(xiàng)調(diào)查顯示，2012年-2017年，一共有2萬(wàn)多名“千禧一代”離開(kāi)了多倫多。

關(guān)鍵詞： 首爾 房?jī)r(jià) 物價(jià)