繼承遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要繳稅嗎
(資料圖片僅供參考)
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，繼承房屋后辦理過戶登記的，是需要交納一定稅費的，稅費包括公證費、房地產(chǎn)評估費用等。
繼承房產(chǎn)過戶費用：
(1)公證費40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積
(2)繼承公證費80元/單放棄繼承公證80元/人
注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭少有住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
(3)房地產(chǎn)價值評估費用
根據(jù)房地產(chǎn)價格的高低不同采用差額定律累進方式來計算
房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率%
100以下5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2、所需材料：
⑴公證處需要原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和所有當事人的身份證、戶口本復(fù)印件一套。
⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，繼承房屋后辦理過戶登記的，是需要交納一定稅費的，稅費包括公證費、房地產(chǎn)評估費用等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
