說到買房這件事情，相信大家都是比較重視的，如今不少的年輕人會(huì)選擇貸款的方式來(lái)購(gòu)買房屋，這樣的話每個(gè)月都是要及時(shí)還房貸的，但是也有一些朋友們覺得還20年的房貸根本不值得。為了買房還20年房貸值得嗎?聽網(wǎng)友們分析后，感覺說到心里頭了，我們來(lái)具體的分析一下吧。

現(xiàn)在房子已經(jīng)成了我們社會(huì)的剛性需求，但由于我們經(jīng)濟(jì)實(shí)力難以一下承擔(dān)房子的價(jià)格。這樣我們就無(wú)可避免的會(huì)去銀行貸款買房。但是看著銀行貸款的利息，許多小伙伴望而生畏。那我們到底該不該為了買房，而背上二十年三十年的的房貸呢?

其實(shí)要是房貸真的可以二十年三十年還光，我們還是可以考慮的。但實(shí)際上我們大多數(shù)的房貸的還款期都得在五十年以上。怪不得許多人認(rèn)為一買房就會(huì)成為房奴，這么久的還款期，一個(gè)年輕人一輩子都得任勞任怨的為銀行打工。但實(shí)際上國(guó)家銀行為了保持社會(huì)穩(wěn)定，在政策上還是十分向著普通民眾的。

因?yàn)殡m然我們開起來(lái)還款的利息很高，但實(shí)際上隨著通貨膨脹，通俗來(lái)說就是錢越來(lái)越不值錢。那時(shí)我們的實(shí)際還款價(jià)值其實(shí)并沒有想象那么高。也就是說雖然貸款期越長(zhǎng)，利息就越高。但在還款的后期，物價(jià)水平提高，我們還款壓力也會(huì)減輕。

而且我們國(guó)家為有一項(xiàng)住房公積金，只要年輕人擁有公積金，銀行貸款利息會(huì)大幅下減，這樣也可以使我們的還款能力提高?？偟脕?lái)說，我們國(guó)家的房?jī)r(jià)的確不太正常，但在這種大環(huán)境下，我們無(wú)法避免買房問題。當(dāng)遇到這樣的選擇時(shí)，每個(gè)人還是根據(jù)自己的情況，謹(jǐn)慎選擇。

二、買房選擇多少年房貸劃算?

1、消費(fèi)觀念的影響

現(xiàn)在年輕人買房，有很大一部分人是需要依靠父母的，而老一輩的思想也比較保守，都會(huì)在有足夠的資金的條件下才去進(jìn)行買房，而對(duì)于年輕人來(lái)說，都有超前的消費(fèi)理念，對(duì)于消費(fèi)貸款理念也不排斥，愿意去消費(fèi)比自己擁有資金高的東西，對(duì)于買房，很多年輕人都是貸款買房，有的還貸款買兩套房，所以一般選擇貸款年限，可消費(fèi)觀念也是有很大關(guān)系的。

2、明確貸款原則

在貸款買房的時(shí)候，確定下房子的總價(jià)之后，都會(huì)進(jìn)行利率計(jì)算，讓買房的人知道每個(gè)月該還多少錢，房貸利息計(jì)算是有特定的計(jì)算公式的，大家應(yīng)該都知道貸款時(shí)間越長(zhǎng)，那么利息也就越多，那么在房子總價(jià)上還需要多花錢，相反，貸款時(shí)間越短，那么利息也就越少，但是每個(gè)月需要還款金額也就越高。所以貸款20年肯定要比貸款10年還得多，但是貸款10年壓力也很大。

3、通貨膨脹的影響

其實(shí)貸款的利率和通貨膨脹也是有很大關(guān)系的，這是很少有人可以注意到的事情，銀行的利率并不是一成不變的，一般人為了少花點(diǎn)錢，早點(diǎn)結(jié)束房貸的壓力，寧愿每個(gè)月多花點(diǎn)錢，選擇了10年貸款，在通貨膨脹時(shí)期中，錢也會(huì)越來(lái)越不值錢了，當(dāng)然房子不會(huì)受到通貨膨脹的影響，也許在多年之后，錢不值錢了，但是房子的資金卻沒有任何變化。

不同的人們有不同的消費(fèi)觀念，對(duì)于買房這件事情通過貸款的方式來(lái)進(jìn)行辦理，然后每個(gè)月及時(shí)還房貸也是很不錯(cuò)的生活方式，可以給家人一個(gè)好的生活環(huán)境，而且?guī)资旰蠓孔邮菍儆谧约旱模钱吘共煌娜藗兿M(fèi)觀念不同，還是要根據(jù)自己家庭的需求來(lái)選擇。

關(guān)鍵詞： 買房還20年房貸