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隨著雨季的到來，屋面漏雨和外墻磚脫落問題是居民們的煩心事。記者從哈爾濱市住房專項維修資金服務中心了解到，為進一步簡化住房維修資金申請流程，有效發(fā)揮維修資金使用效能，今年以來，按照哈市住建局發(fā)布實施的《關于進一步規(guī)范住房專項維修資金申請使用有關事宜的通知》，小區(qū)樓體如出現(xiàn)屋頂漏雨、外墻磚脫落等緊急情況，可申請使用維修資金。截至目前，哈市維修資金已應急啟動1500余萬元，涉及近5000戶居民，維修建筑面積50萬平方米。維修后的屋頂近日，哈市住房專項維修資金服務中心、香坊區(qū)住建局以及電塔家園物業(yè)服務企業(yè)（哈爾濱晟祥源物業(yè)供熱管理有限公司）相關負責人，共同來到電塔家園屋面維修資金應急使用項目施工現(xiàn)場進行實地調研，并就維修資金應急申請的具體要件等進行現(xiàn)場交流。據(jù)悉，2006年進戶的電塔家園，由于其樓體存在屋頂防水材料老化、外墻磚脫落等問題，急需對6棟樓進行屋面和墻體大修。而物業(yè)費僅能承受小修小補，對于上百萬的大修資金，只能通過啟動住房維修資金來解決。按照《通知》，該小區(qū)存在的問題符合應急申請的條件。為此，晟祥源物業(yè)代表業(yè)主經向街道和區(qū)住建局申報，決定采取應急申請的方式予以啟動維修資金。維修屋面據(jù)哈市住房專項維修資金服務中心相關負責人介紹，根據(jù)《通知》，緊急情況包括：電梯、消防等共用設施設備出現(xiàn)故障損壞情況，經相關行政主管部門出具整改通知，或專業(yè)機構出具檢驗、檢測、評估整改報告的；物業(yè)共用部位屋頂、外墻出現(xiàn)嚴重滲漏的；建筑立面瓷磚等外墻裝飾層發(fā)生脫落或存在脫落危險的；共用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，公共護（圍）欄破損嚴重，危及人身、財產安全的；突發(fā)事件造成物業(yè)共用部位、共用設施設備損壞的；其他危及房屋安全的緊急情況。來源：龍頭新聞