許家印，痛失優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
作者 |唐吉訶德
來(lái)源 |天天財(cái)經(jīng)116
(資料圖)
萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，許家印背后的男人居然是馬云？
三天前，港股上市公司云鋒金融發(fā)了一則公告，其注冊(cè)辦事處及主要營(yíng)業(yè)地點(diǎn)所在大廈由“香港恒大中心”更名為“萬(wàn)通保險(xiǎn)中心”，自2023年6月23日起生效。
馬云接盤(pán)？一般來(lái)說(shuō)，只有擁有整棟大廈業(yè)權(quán)的業(yè)主，才有資格更改大廈名稱(chēng)。而萬(wàn)通保險(xiǎn)是馬云和虞鋒控股的企業(yè)云鋒金融旗下公司。
2017年，云鋒金融與其他投資者對(duì)美國(guó)萬(wàn)通旗下負(fù)責(zé)香港、澳門(mén)業(yè)務(wù)的萬(wàn)榮亞洲發(fā)起收購(gòu)，斥資131億港元。
2018年11月收購(gòu)正式完成，云鋒金融占萬(wàn)通亞洲已發(fā)行股本的60%，其他投資者占40%。
香港恒大中心的前身是美國(guó)萬(wàn)通大廈。2015年，中國(guó)恒大斥資125億元從華人置業(yè)手中購(gòu)入，改名為中國(guó)恒大中心。
由于陷入債務(wù)危機(jī)，這一大廈被視作優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。中國(guó)恒大此前曾三次洽談出售該大廈，越秀、長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)等都曾被傳言是接盤(pán)方，但最終都不了了之。
去年9月6日被債權(quán)人中信銀行旗下中信銀行國(guó)際委任接管人安邁企業(yè)顧問(wèn)公司接管。
隨著這次大廈更名換牌，中國(guó)恒大與香港恒大中心之間的連接逐漸趨弱，中國(guó)恒大也終于與這宗優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)漸行漸遠(yuǎn)。
圖片來(lái)源：香港01
除了香港恒大中心，恒大在“黃金時(shí)代”曾擁有或計(jì)劃興建不少“恒大中心”地標(biāo)，位于廣州、深圳、合肥、南寧、濟(jì)南、寧波等城市。但隨著許家印陷入困境，各地的恒大中心也成為率先出售的資產(chǎn)。
許家印在英國(guó)豪宅被曝光
早在去年10月，價(jià)值5億英鎊、被稱(chēng)為是“英國(guó)最貴住宅”的拉特蘭門(mén)2-8a掛牌出售。這座宮殿曾是沙特王室財(cái)產(chǎn)，原主人是沙特原皇家衛(wèi)隊(duì)司令、沙特前國(guó)王法赫德的胞弟。
2020年，許家印出手，以2.1億英鎊收入囊中，該成交價(jià)是當(dāng)時(shí)私人住宅交易金額的最高紀(jì)錄的近3倍，如此豪橫的舉動(dòng)震驚英國(guó)。
據(jù)悉，這座宮殿有7層樓高，位于英國(guó)最好的地段，面積達(dá)5800平方米，能俯瞰整個(gè)海德公園。
值得一提的是，許家印當(dāng)時(shí)并沒(méi)有用自己的名義購(gòu)買(mǎi)，而是拜托自己生意上的好友，有“重慶李嘉誠(chéng)”之稱(chēng)的張松橋出面拿下。
張松橋曾是重慶最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，和許家印、劉鑾雄、鄭裕彤、楊受成等同是“香港大D會(huì)”成員。
張松橋買(mǎi)下該豪宅后進(jìn)行了大規(guī)模修繕，擴(kuò)建到9層，使其估值從2.1億英鎊飆漲到5億英鎊。
英國(guó)《財(cái)富時(shí)報(bào)》后通過(guò)多方手段，采訪了5名知情人后得知，許家印才是這座豪宅的實(shí)際擁有者。
到期未還債務(wù)有2700多億
6月20日晚間，中國(guó)恒大披露季度信息更新。
中國(guó)恒大稱(chēng)，為切實(shí)保護(hù)購(gòu)房者和債權(quán)人的合法權(quán)益，集團(tuán)努力保持生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定性，目前677個(gè)已售和未交付項(xiàng)目已有效復(fù)工。今年前五個(gè)月，恒大累計(jì)交付約12.2萬(wàn)套房屋。
在債務(wù)方面，截至4月末，發(fā)行人涉及未能清償?shù)牡狡趥鶆?wù)（不含境內(nèi)外債券）累計(jì)約2724.79億元。
另外，恒大汽車(chē)也披露了季度最新信息。
恒大汽車(chē)稱(chēng)，“恒馳5”恒馳汽車(chē)已于5月恢復(fù)生產(chǎn)，截至5月底已交付超過(guò)1000輛“恒馳5”。
但目前恒大汽車(chē)仍面臨資金短缺困難，恒大汽車(chē)管理層正持續(xù)推進(jìn)節(jié)約成本舉措，積極開(kāi)拓融資渠道。
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