雖然都在說(shuō)成都的7月房?jī)r(jià)指數(shù)仍然領(lǐng)漲全國(guó)， 但在上周取證的3個(gè)品質(zhì)改善樓盤(pán)有2個(gè)都紛紛順?shù)N了 ，成都樓市的熱度降勢(shì)很明顯。

來(lái)源于四川樂(lè)居

現(xiàn)在在成都買房的人，就出現(xiàn)了三種情況， 一是像麓湖生態(tài)城這樣具有高端產(chǎn)品力的樓盤(pán)，即使價(jià)格門(mén)檻高但仍然是三倍熔斷；二就是像華僑城濱江壹號(hào)的這樣的剛需紅盤(pán) ，不僅價(jià)格上與周邊樓盤(pán)形成了剪刀差，在地段配套上也很不錯(cuò)；而成都新房未來(lái)肯定是改善市場(chǎng)，像這樣的剛需樓盤(pán)機(jī)會(huì)并不多了，所以也是吸引了不少人。

(資料圖片)

來(lái)源于成都購(gòu)房通

然后就是總價(jià)300萬(wàn)-500萬(wàn)的改善市場(chǎng)，因?yàn)楫a(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)不小，價(jià)格同質(zhì)化，反而是觀望的更多，人們更冷靜、謹(jǐn)慎，在選擇上也會(huì)猶豫。

如果你也是主城改善的需求，可以來(lái)看看下面這些樓盤(pán)：

? 樓盤(pán)一：人居云縵林語(yǔ)-金牛區(qū)-均價(jià)17900元/㎡

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人居云縵林語(yǔ) ：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商是成都本土國(guó)企興城人居，位于鳳凰未來(lái)新城，占地約102畝土地，由5棟T2小高層、5棟T4小高層、10棟T2洋房組成。

? 樓盤(pán)二：人居九林語(yǔ)凌云閣-成華區(qū)-均價(jià)31799元/㎡

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人居九林語(yǔ)凌云閣 ：項(xiàng)目位于攀成鋼東側(cè)，占地約48畝，定位于建面約123-203㎡的小高層，建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)上，采用陣列式布局，全部為南北朝向。

? 樓盤(pán)三：深業(yè)泰蓉府-成華區(qū)-均價(jià)22453元/㎡

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深業(yè)泰蓉府 ：項(xiàng)目位于成華區(qū)中環(huán)的動(dòng)物園板塊，周邊各類配套完備，產(chǎn)品整體屬性偏改善，采取了13棟15-18F T4塔樓為主，2棟7F板式洋房為輔，13棟沿街商業(yè)“圍繞”住宅的布局。

? 樓盤(pán)四：錦江上院-錦江區(qū)-均價(jià)34696元/㎡

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錦江上院 ：項(xiàng)目由華潤(rùn)置地、華發(fā)股份和錦江統(tǒng)建三家聯(lián)手打造，位于三圣鄉(xiāng)板塊，占地近109畝，規(guī)劃布局有9棟建筑面積約169-194㎡的大平層及15棟建筑面積約194-224㎡疊拼產(chǎn)品，僅976戶。

? 樓盤(pán)五：首開(kāi)金地鷺鳴北湖-成華區(qū)-均價(jià)21000元/㎡

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首開(kāi)金地鷺鳴北湖 ：項(xiàng)目由首開(kāi)和金地聯(lián)手開(kāi)發(fā)，其中首開(kāi)集團(tuán)是國(guó)企。項(xiàng)目布局東三環(huán)北湖板塊，占地約123畝，打造3-8層、1梯2戶的低密純版式洋房住區(qū)。