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紅網(wǎng)時刻新聞6月28日訊（記者 岳瑾 通訊員 趙潔）為保障繳存職工住房消費剛性需求，進一步提升業(yè)務辦理效能，今日，長沙市住房公積金管理委員會發(fā)布《關于調整商轉公業(yè)務政策和辦理流程的通知》（以下簡稱《通知》）。該《通知》自2023年7月10日起施行，暫定有效期5年。
《通知》明確，商轉公貸款業(yè)務申請范圍為支持擁有唯一一套自住住房的繳存職工家庭。職工家庭住房套數(shù)認定以長沙市行政區(qū)域范圍內的自有產(chǎn)權住房為限，以長沙市住房登記信息查詢?yōu)闇省?/p>
為節(jié)約辦事群眾時間成本，《通知》明確，商轉公貸款業(yè)務申請辦理實施網(wǎng)上預約制。繳存職工可通過微信公眾號“長沙住房公積金”，注冊并登錄后進行實名制預約。
職工所購住房在湘江新區(qū)、芙蓉、天心、開福、雨花區(qū)行政區(qū)域的（以下簡稱內五區(qū)），可選擇內五區(qū)任一管理部預約辦理，內五區(qū)實現(xiàn)通辦；職工所購住房在望城區(qū)、長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市行政區(qū)域的，按住房所在行政區(qū)域管理部預約辦理。
值得注意的是，按照《通知》有關要求，7月7日可開始預約辦理。
為保障繳存人住房消費剛性需求，確保資金安全運行，《通知》還明確，商轉公貸款業(yè)務根據(jù)個貸率實行動態(tài)管理。當月個貸率達到85%或90%閾值時，建立商轉公貸款業(yè)務的啟動與暫緩機制。即當個貸率在85%以下，根據(jù)預約情況正常受理商轉公貸款業(yè)務；當個貸率介于85%(含)和90%之間時，綜合考慮中心業(yè)務受理和資金運行狀況，對商轉公貸款業(yè)務預約進行適度限流；當個貸率高于90%（含）時，暫緩商轉公貸款業(yè)務預約及受理。商轉公業(yè)務暫緩后，個貸率下降至85%（含）以下并持續(xù)6個月，可啟動商轉公貸款業(yè)務。
長沙住房公積金管理中心、省直分中心、鐵路分中心根據(jù)實際情況分別向社會披露個貸率情況。
7月10日前申請商轉公業(yè)務，資料已經(jīng)進窗的，按照老政策執(zhí)行。
據(jù)長沙住房公積金管理中心有關負責人介紹，此次商轉公貸款業(yè)務調整，目的在于全力支持繳存職工家庭剛需，確保住房公積金制度聚焦剛需購房群體精準發(fā)揮作用。
點擊查看附件：長金管委〔2023〕6號：關于調整商轉公業(yè)務政策和辦理流程的通知.pdf
