日前，貝殼研究院基于平臺(tái)87城國(guó)際客戶抽樣數(shù)據(jù)，以及對(duì)鏈家品牌核心城市門店經(jīng)紀(jì)人的調(diào)研，發(fā)布《國(guó)際客戶居住服務(wù)報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱“報(bào)告”)，該報(bào)告勾勒出外國(guó)友人在華居住的需求和服務(wù)現(xiàn)狀。報(bào)告發(fā)現(xiàn)，韓國(guó)人移居中國(guó)數(shù)量最多，外國(guó)友人在居住選擇上受經(jīng)濟(jì)因素驅(qū)動(dòng)明顯，傾向一線發(fā)達(dá)城市或其周邊城市，并在各城市內(nèi)部形成了一定規(guī)模的外籍人口聚居區(qū)。

平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，在移居中國(guó)的各國(guó)友人中，韓國(guó)人數(shù)量最多，中國(guó)北方城市北京、天津、大連、煙臺(tái)、青島等因地理位置、氣候條件相近，飛行距離短，吸引了很多韓國(guó)人移居，其中山東省的煙臺(tái)、青島兩城居住服務(wù)國(guó)際客戶中韓國(guó)人占比達(dá)到了58.13%和43.0%。而讓人感到意外的是，在廣州旅居最多的并不是傳言中的非洲友人，而是韓國(guó)人。

整體來(lái)看，在居住城市選擇上，和國(guó)內(nèi)人才流動(dòng)趨向一樣，北上廣深對(duì)外國(guó)友人的吸引力同樣很大，報(bào)告顯示，這四座城市的國(guó)際客戶居住服務(wù)交易量占到了全國(guó)總交易的一半左右，上海是其中最吸引外國(guó)友人居住的城市。而除去北上廣深，在交易量最多的十個(gè)城市中，既有位于中部的武漢，也有身處西部的成都，北起大連，南到深圳，均為全國(guó)各省份當(dāng)中經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的城市;此外，如廊坊、東莞等位于一線周邊的城市，也因?yàn)榫o貼一線，但居住成本相對(duì)較低，吸引了很多外國(guó)友人居住。

報(bào)告指出，經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)的城市，外國(guó)友人所熟知的生活方式和設(shè)施越容易觸及，城市擁有更好的就業(yè)機(jī)會(huì)、更優(yōu)質(zhì)的教育資源，對(duì)外籍人口的吸引力自然就越大。而外國(guó)人才的進(jìn)入，給城市帶來(lái)國(guó)外先進(jìn)的技術(shù)、理念等，也將提升城市接軌國(guó)際的能力，助力城市發(fā)展。

具體深入到城市內(nèi)部，各地都形成了一定規(guī)模的外籍人口聚居區(qū)。報(bào)告顯示，目前全國(guó)有四大外籍人口聚居區(qū)，包括北京的望京、上海的徐家匯、深圳的蛇口和成都的桐梓林。

以“帝都”北京為例，平臺(tái)有52.3%的國(guó)際客戶位于朝陽(yáng)區(qū)，朝陽(yáng)區(qū)內(nèi)部聚居外籍人口最多的商圈則為望京，鏈家交易記錄顯示至少有來(lái)自40個(gè)國(guó)家的人正在或曾在望京居住，交易量位于北京兩百多個(gè)商圈之首，其中韓國(guó)人占了四成以上，因此望京又被昵稱為韓國(guó)人的“小首爾”。

報(bào)告指出，經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好又更加開(kāi)放的中國(guó)，正吸引越來(lái)越多的外國(guó)友人去到更多城市“逐夢(mèng)”，目前在貝殼平臺(tái)上，至少有87座中國(guó)城市有國(guó)際客戶居住服務(wù)交易記錄，外國(guó)友人在華居住生活更加自由多元，中國(guó)城市走向世界也越來(lái)越富有活力。

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