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3月26日，余杭區(qū)與戰(zhàn)略伙伴阿里巴巴攜手打造的親橙空間·未來科技城高橋云港正式開園。這也是余杭區(qū)第一個(gè)竣工的工業(yè)園區(qū)有機(jī)更新項(xiàng)目。該園區(qū)將成為一個(gè)集辦公、餐飲、住宿、文化于一體的綠色低碳智慧創(chuàng)客園區(qū)。

高橋云港的前身是高橋工業(yè)園，始建于2002年，總占地面積約255畝，距未來科技城核心區(qū)僅2公里，是個(gè)老牌工業(yè)園區(qū)。為實(shí)現(xiàn)存量空間“騰籠換鳥”，余杭區(qū)攜手阿里巴巴對(duì)該工業(yè)園區(qū)進(jìn)行了歷時(shí)12個(gè)月的有機(jī)更新。

據(jù)介紹，此次有機(jī)更新采用了“政府主導(dǎo)、社會(huì)資本和優(yōu)質(zhì)運(yùn)營商參與”的綜合開發(fā)模式，在現(xiàn)有存量建筑物基礎(chǔ)上激活老舊工業(yè)區(qū)，旨在打造一個(gè)綠色、活力型的未來創(chuàng)客社區(qū)。

融入了阿里巴巴的創(chuàng)新血液，高橋云港將成為集先進(jìn)產(chǎn)業(yè)、高端商務(wù)和品質(zhì)生活于一體的先進(jìn)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。該園區(qū)將重點(diǎn)發(fā)展數(shù)字文化、XR以及車（飛）聯(lián)網(wǎng)、生命健康等未來產(chǎn)業(yè)，“軟硬”兼顧，引入產(chǎn)業(yè)鏈上下游、生態(tài)系的優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項(xiàng)目。

作為一個(gè)面向數(shù)字經(jīng)濟(jì)的創(chuàng)新型園區(qū)，高橋云港在施工、運(yùn)營等多個(gè)維度大幅降低了園區(qū)的碳排放，使其成為阿里巴巴完全遵循ESG理念改建的首個(gè)復(fù)合型園區(qū)。ESG理念旨在通過使用更環(huán)保的材料、清潔能源、數(shù)字提效和資源循環(huán)等舉措，努力實(shí)現(xiàn)自身運(yùn)營的碳中和，并應(yīng)用于自身辦公園區(qū)、門店、物流、云計(jì)算等。園區(qū)內(nèi)，A1樓是阿里巴巴首個(gè)“零碳樓”，采用高效屋面保溫系統(tǒng)、高能效比空調(diào)、節(jié)能照明設(shè)計(jì)、自然采光系統(tǒng)等低碳技術(shù)打造，借助光伏系統(tǒng)，可基本實(shí)現(xiàn)零碳樓的用電供需平衡。

立足于打造“創(chuàng)客公園 造夢(mèng)港灣”，園區(qū)整體呈現(xiàn)年輕潮流的工業(yè)風(fēng)，以創(chuàng)新、多元、新銳的設(shè)計(jì)理念，結(jié)合成熟實(shí)用的智能化辦公系統(tǒng)，打造智慧、靈動(dòng)的辦公空間，提供極佳的辦公體驗(yàn)，以激活創(chuàng)客們的創(chuàng)新活力。同時(shí)，園區(qū)還應(yīng)用了很多數(shù)字化技術(shù)，不僅有園區(qū)“大腦”，還擁有一整套智能行政的服務(wù)體系，在手機(jī)端可以實(shí)現(xiàn)預(yù)約參觀、智能門禁、訪客預(yù)約、會(huì)議室預(yù)定、在線送餐訂餐等功能，真正讓高橋云港成為一個(gè)數(shù)字化園區(qū)。

開園后，高橋云港園區(qū)將新增產(chǎn)業(yè)空間15萬平方米，而目前已經(jīng)啟用的有2萬方商業(yè)空間和8萬方親橙空間，在夢(mèng)港灣生活廣場(chǎng)，也已有20多家綜合商業(yè)入駐。據(jù)悉，阿里巴巴集團(tuán)旗下瓴羊總部、FC事業(yè)部預(yù)計(jì)于5月初正式入駐，首批入園工作和生活的員工將有近4000人。預(yù)計(jì)五年內(nèi)實(shí)現(xiàn)引進(jìn)企業(yè)超200家，新增常駐產(chǎn)業(yè)人口1.6萬人。人的聚居，會(huì)帶來更多衣食住行的需求，屆時(shí)也會(huì)為周邊鄉(xiāng)村發(fā)展帶來新的機(jī)遇與活力，為 “鄉(xiāng)村振興”賦能添力。

“栽下梧桐樹，引來金鳳凰。”近年來，圍繞浙江省制造業(yè)“騰籠換鳥，鳳凰涅槃”攻堅(jiān)目標(biāo)，余杭區(qū)大力推進(jìn)工業(yè)用地有機(jī)更新“梧桐計(jì)劃”，工業(yè)用地有機(jī)更新模式多點(diǎn)開花。余杭區(qū)經(jīng)信局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，余杭會(huì)分析每一塊工業(yè)用地的歷史情況，以因地制宜的方式進(jìn)行更新。此次開園的“高橋云港”所在地未來科技城，探索出一條“老舊工業(yè)園區(qū)低碳綠色更新、社會(huì)資本參與改造、企業(yè)合作運(yùn)營”的有機(jī)更新新路徑，為全區(qū)工業(yè)用地、工業(yè)園區(qū)有機(jī)更新提供了一個(gè)新樣板。

“下一步，我們將按照‘梧桐計(jì)劃’， 不斷推進(jìn)存量空間‘騰籠換鳥’，加快上市企業(yè)創(chuàng)新園、南湖科創(chuàng)半島等園區(qū)有機(jī)更新，盤活創(chuàng)新資源，進(jìn)一步推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)高端化、智能化、綠色化發(fā)展，形成標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)鏈和先進(jìn)制造業(yè)集群，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)迭代升級(jí)。

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